(一)必须明了和掌握大厦内各种保安设施（shī）之操作和效能。例如：对讲机、警（jǐng）钟（zhōng）、密码（mǎ）锁、闭路电视等。更须（xū）善用各种已（yǐ）有的设施，以免减弱防盗效（xiào）果，特别（bié）强调大门必须紧闭，住户出（chū）入（rù）可自备防盗门匙或密码锁（suǒ），访客则（zé）可用对讲机（jī）。严（yán）禁大（dà）门常开，防止坏人有机可乘。

    (二)应熟悉（xī）大厦内各住房、记识住（zhù）户之姓名（míng）、年龄、家庭成（chéng）员（yuán）职业（yè）及联络电话。此等资料（liào）必（bì）须保密，不得泄（xiè）露。
    (三)与住户保持密切联络，以便就保安问题（tí），经常交（jiāo）换（huàn）意见及互通（tōng）消息。
    (四)各（gè）更管人员（yuán）交接更时应传达防盗信息，做好交接班记（jì）录，以备核查，务令保安人员高（gāo）度警惕。
    (五（wǔ）)严禁借（jiè）词推销之人士（shì）进入大厦（xià）。尤其是自（zì）称（chēng）公务人员或公共机构职（zhí）员，更应（yīng）查验身份证、文件，如有疑问，应致（zhì）电有关机构查（chá）询。
    (六)应（yīng）有礼貌的询问任何进入大（dà）厦（xià）的（de）来访客人，登记身份证或工作牌招（zhāo）。如有（yǒu）怀疑，应（yīng）用对讲机与有关住户联络。如访客携带（dài）可（kě）疑物品时，更须提高警觉。
    (七)当值管（guǎn）理（lǐ）员至少每（měi）两（liǎng）小（xiǎo）时巡楼（lóu）一次(但不固定时间)，以免坏人乘隙而入。巡楼时必须（xū）有（yǒu）警觉性，特（tè）别注意楼梯（tī）、走廊（láng）、电（diàn）表（biǎo）房及其它隐蔽地方、通道（dào）等，以确保无可疑（yí）人物（wù）匿（nì）藏大（dà）厦内伺机作案（àn）。留意公众（zhòng）地方之（zhī）间边暗（àn）角，后苍水渠侧、水（shuǐ）箱（xiāng）底是（shì）否预先藏备盗窃工具等。
    (八)如听到住户呼救或发现可疑人物，须立（lì）即报警并封闭大门及其通道，以等待（dài）警方人员（yuán）到场处理。切勿鲁莽采取行动而（ér）不知会警方。
    (九（jiǔ）)切记管理人员只有一般市（shì）民（mín）之（zhī）拘捕权（quán），并（bìng）无搜查（chá）权力。因此，拘捕（bǔ）疑犯后，应尽快交公（gōng）安部门处理（lǐ）。
    (十（shí）)本（běn）大厦安（ān）装有警钟、闭路电（diàn）视（shì），以监视各大堂、电梯，以（yǐ）加强治安保卫工（gōng）作。若（ruò）邻近大（dà）厦在建（jiàn）设中，则更应加倍小心，以防被坏人利用做为犯罪的（de）桥梁（liáng）。
    (十一)详细记录各有关政府部门电话，以（yǐ）便需要（yào）时寻求协助（zhù）。
    (十二)若发生罪案，应（yīng）采取下列步骤协助破案：
    1立（lì）刻报（bào）案，并（bìng）留在现场直（zhí）至（zhì）公安部门到达，遇有伤（shāng）员(被（bèi）害人、案犯)应（yīng）立即抢救和监护。
    2切勿移动、也（yě）不（bú）允许他（tā）人移（yí）动、触摸、践（jiàn）踏（tà）现场物品，协助公安部门保留证据（jù），方便调查工作。
    3切勿开动风扇，冷气机或其他电器（qì）用具，以免证据破坏。
    4禁止任（rèn）何人在现（xiàn）场走动，以方便公安部（bù）门到现（xiàn）场调查。
    5向公（gōng）安（ān）人员提供有关罪案详情，如（rú）案发经（jīng）过，与本案有关人物（wù）之像貌（mào）、衣着、有（yǒu）关之车牌号及坏人逃走（zǒu）方向等（děng）